成仏不動産は、マークスライフ株式会社が運営する事故物件の買取専門サービスです。自殺・孤独死・殺人等の心理的瑕疵がある物件を専門に買い取ります。仲介手数料無料・現地査定無料で全国対応。
成仏不動産は、株式会社マークスライフが運営する事故物件専門の不動産サービスです。事故物件の買取・仲介・リフォームをワンストップで行い、「成仏」というユニークなブランディングで事故物件に対する心理的ハードルを下げることを目指しています。
成仏不動産は事故物件の取り扱いに特化することで、以下のような独自の強みを持っています。
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「父が孤独死したマンションの売却で利用。他の不動産屋には門前払いされましたが、成仏不動産さんは親身に対応してくれました。お祓いもしていただき、気持ちの整理がつきました。」
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「賃貸物件で入居者が自殺。オーナーとして途方に暮れていましたが、特殊清掃からリフォーム、再募集まで一括で対応してくれました。名前がユニークで最初は不安でしたが、対応は真面目で信頼できました。」
成仏不動産の特徴的なサービスが「お祓い・供養」です。事故物件の売却は精神的な負担が大きいため、宗教的な儀式を通じて売主の心の整理をサポートします。
当サイトのランキングで他の事故物件買取業者と比較できます。
はい。孤独死は成仏不動産が最も多く扱う案件の一つです。特殊清掃が必要なケースでも対応可能です。
いいえ、任意です。希望する方にのみ提供されるサービスです。
はい。賃貸物件で事故があった場合の買取にも対応しています。物件の再生や再募集のサポートも行っています。
国土交通省が2021年に公表した「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」によると、以下のように告知の要否が定められています。
成仏不動産はこのガイドラインに精通しており、告知義務の範囲について正確なアドバイスを提供できます。
成仏不動産は、そのユニークなコンセプトからメディアでの取り上げ実績が豊富です。テレビ番組、雑誌、Webメディアなどで紹介されており、事故物件の売却に関する認知度向上に貢献しています。
メディア露出が多い業者は、それだけ社会的な信頼性が高いといえます。また、知名度の高さは事故物件の買い手（投資家や再販先）の確保にもつながるため、より有利な条件での買取が期待できます。
成仏不動産はいずれの種類の事故物件にも対応しており、特に難易度の高い他殺や火災事故物件での実績も持っています。
40代女性｜相続した事故物件を売却
「叔母が亡くなった部屋を相続しましたが、特殊清掃が必要な状態でした。成仏不動産に全てお任せし、供養も行っていただきました。心の負担が軽くなりました。」
成仏不動産に事故物件を売却する場合に発生する可能性のある費用です。
成仏不動産は、特殊清掃やお祓いの費用を業者側で負担するケースが多く、売主の持ち出しを最小限に抑えられるのが特徴です。
はい、査定は完全無料です。査定だけの利用も可能で、売却を強制されることはありません。事故物件に関する一般的な相談にも対応しています。
「父が一人暮らしのマンションで孤独死。発見まで2週間かかり特殊清掃が必要だった。一般の不動産屋3社に断られたけど、成仏不動産は電話の翌日に現地確認、2週間で売却完了。清掃手配もしてくれて助かった。」
「賃貸アパートの一室で入居者の自殺があり、1年以上空室のまま。告知義務の範囲も分からず困ってたけど、成仏不動産が法的な部分も含めて丁寧に説明してくれた。買取額は想定より150万円高かった。」
「ボヤ騒ぎがあった戸建てを相続。建物はそのまま残ってるけど近隣の目もあって売りにくかった。成仏不動産は事故物件の扱いに慣れてて、査定から契約まで3週間。秘密厳守で進めてくれたのが一番ありがたかった。」
※個人の感想であり、全ての方に同様の結果を保証するものではありません。